مبنى تجاري مميز – رخصة 8 أدوار

للبيع عقار تجاري مميز
المدينة المنورة – حي الدعيثة / العزيزية) الامام الترمزي

‏مساحة الأرض/ 750م٢
‏مساحة البناء:615
عمر البناء / 23 سنه
‏عدد الأدوار المسموحة/ 8
الوجهة الرئيسية/ شمالية شارع الامام الترمزي 64 متر

‏الحدود والأطوال :
الشمال / شارع الامام الترمزي عرض 64 متر بطول 25 (م)
‏الجنوب/ جار بطول25 (م)
الشرق / جار بطول30 (م)
الغرب / جار بطول30 (م)

تفاصيل العقار:
‏قبو + أرضي + دور

القبو عبارة عن (‏9 غرف +7 حمامات)
‏الأرضي عبارة عن (‏3 معارض تجارية +4 غرف +3 دورات مياه)

الدخل الحالي:

بدخل سنوي يقارب 150,000 ريال

(العقار مؤجر حاليًا بشكل شبه كامل)

📍 المميزات:
* ‏مكتمل الخدمات المحيطة
* مكتمل ‏البنية التحتية
* ‏ماء وكهرباء و اسفلت و هاتف و ألياف بصرية
* على ممشى الدعيثة مباشرة بجوار مطعم سفرة فيروز
* موقع استثنائي على ممشى حيوي
* جزء من الأرض غير مستقل (فرصة توسعة أو تطوير مستقبلي)
* مناسب للاستثمار طويل المدى

المطلوب/ 2 مليون و779 الف (شامل السعي والضريبة)

0556373955

ترخيص الإعلان/ 7201058035
رخصة فال/ 1200001106
رقم العرض/ 1003

الموقع
https://maps.app.goo.gl/3ize9p6xagx2jnzr9?g_st=iw